3 Rue Saint Louis, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 603 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°4 et du 1.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Louis, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Rue Cambrésienne à 269 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 477 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 157 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Louis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 596 €/m². Avec un prix moyen de 603 €/m², le 3 Rue Saint Louis se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Louis par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Louis se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 74.71 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Louis à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Louis est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.06 % sur 1 an et augmenté de 73.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
