8 Rue Sainte Croix, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sainte Croix, affiche un prix moyen de 632 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 bis mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Sainte Croix, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Gare à 384 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 268 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 83 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sainte Croix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sainte Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sainte Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sainte Croix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sainte Croix dans son marché local
Prix du 8 Rue Sainte Croix par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 650 €/m². Avec un prix moyen de 632 €/m², le 8 Rue Sainte Croix se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sainte Croix par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sainte Croix se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 73.47 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Sainte Croix à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Sainte Croix est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.06 % sur 1 an et augmenté de 73.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
