2 bis Rue Tassin, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Tassin, affiche un prix moyen de 606 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 ter mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Tassin, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Rue Cambrésienne à 223 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 464 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 223 mètres
- - Ecole primaire Rue des Prés à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Tassin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Tassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Tassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Tassin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Tassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Tassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Tassin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Tassin par rapport à la voie
Sur Rue Tassin, le prix moyen des appartements s'établit à 606 €/m². Avec un prix moyen de 606 €/m², le 2 bis Rue Tassin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Tassin par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Tassin se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 74.54 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Tassin à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Tassin est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.06 % sur 1 an et augmenté de 73.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
