15 Rue Victor Hugo, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 613 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°15 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Victor Hugo, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 1 parking - 480 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Rue Cambrésienne à 209 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 507 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 284 mètres
Ventes au 15 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 15 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 15 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 585 €/m². Avec un prix moyen de 613 €/m², le 15 Rue Victor Hugo se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Victor Hugo par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Victor Hugo se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 74.28 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Victor Hugo à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Victor Hugo est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.23 % sur 1 an et augmenté de 73.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
