3 Rue Villien, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Villien, affiche un prix moyen de 578 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Villien, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Rue Cambrésienne à 276 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 430 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 129 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Villien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Villien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Villien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Villien, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Villien dans son marché local
Prix du 3 Rue Villien par rapport à la voie
Sur Rue Villien, le prix moyen des appartements s'établit à 574 €/m². Avec un prix moyen de 578 €/m², le 3 Rue Villien se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Villien par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Villien se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 75.74 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Villien à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Villien est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.23 % sur 1 an et augmenté de 73.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
