9 Square de la Madeleine, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Square de la Madeleine, affiche un prix moyen de 692 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Square de la Madeleine, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 623 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - La Rotonde à 385 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 364 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 145 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square de la Madeleine dans son marché local
Prix du 9 Square de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Square de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 692 €/m². Avec un prix moyen de 692 €/m², le 9 Square de la Madeleine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square de la Madeleine par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square de la Madeleine se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 70.94 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Square de la Madeleine à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 9 Square de la Madeleine est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.23 % sur 1 an et augmenté de 73.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
