12 Résidence Patrick Baudez, 59138 Bachant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence Patrick Baudez, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Résidence Patrick Baudez, 59138 Bachant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bachant.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1907 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachant - Picasso à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 337 mètres
Ventes au 12 Résidence Patrick Baudez
Une vente a été recensée au 12 Résidence Patrick Baudez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Résidence Patrick Baudez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Résidence Patrick Baudez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Résidence Patrick Baudez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Résidence Patrick Baudez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence Patrick Baudez dans son marché local
Prix du 12 Résidence Patrick Baudez par rapport à la voie
Sur Résidence Patrick Baudez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 12 Résidence Patrick Baudez se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence Patrick Baudez par rapport à Bachant et à Nord
À Bachant, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Résidence Patrick Baudez se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Bachant et -34.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bachant a baissé de 8.57 % sur 1 an et baissé de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 450 € au 12 Résidence Patrick Baudez à Bachant, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 686 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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