44 Rue d’Estree, 59138 Bachant

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 191 €

de 973 € à 1 545 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue d’Estree, 59138 Bachant, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°44 bis et de 6.59 % à celui du n°44 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 44 Rue d’Estree, 59138 Bachant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bachant.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1551 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachant - Picasso à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 877 mètres
- Ecole élémentaire Anne Godeau à 886 mètres

Ventes au 44 Rue d’Estree

Une vente a été recensée au 44 Rue d’Estree. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

192 000 €(1 280 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•4 pièces4 p•150 m²

44 Rue d’Estree, 59138 Bachant

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 bis Rue d’Estree(1 273€)

44 ter Rue d’Estree(1 275€)

46 Rue d’Estree(1 277€)

42 Rue d’Estree(1 274€)

48 Rue d’Estree(1 273€)

40 Rue d’Estree(1 277€)

38 Rue d’Estree(1 278€)

50 Rue d’Estree(1 393€)

Prix du 44 Rue d’Estree dans son marché local

Prix du 44 Rue d’Estree par rapport à la voie

Sur Rue d’Estree, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 44 Rue d’Estree se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue d’Estree par rapport à Bachant et à Nord

À Bachant, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d’Estree se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Bachant et -43.23 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bachant baissé de 6.13 % sur 1 an et baissé de 25.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.