44 bis Rue d’Estree, 59138 Bachant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 273 €

de 970 € à 1 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 bis Rue d’Estree, 59138 Bachant, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°44 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1819,

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À propos du 44 bis Rue d’Estree, 59138 Bachant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1819, situé dans le quartier Bachant.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1551 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachant - Picasso à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 877 mètres
- Ecole élémentaire Anne Godeau à 886 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis Rue d’Estree

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue d’Estree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue d’Estree(1 191€)

44 ter Rue d’Estree(1 275€)

46 Rue d’Estree(1 277€)

42 Rue d’Estree(1 274€)

48 Rue d’Estree(1 273€)

40 Rue d’Estree(1 277€)

38 Rue d’Estree(1 278€)

50 Rue d’Estree(1 393€)

Prix du 44 bis Rue d’Estree dans son marché local

Prix du 44 bis Rue d’Estree par rapport à la voie

Sur Rue d’Estree, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 44 bis Rue d’Estree se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Rue d’Estree par rapport à Bachant et à Nord

À Bachant, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue d’Estree se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Bachant et -39.32 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bachant baissé de 6.13 % sur 1 an et baissé de 25.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.