13 Rue du Président Kennedy, 59138 Bachant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 813 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 6.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue du Président Kennedy, 59138 Bachant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bachant.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1865 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachant - Mairie à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Président Kennedy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 13 Rue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 13 Rue du Président Kennedy se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Président Kennedy par rapport à Bachant et à Nord
À Bachant, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Président Kennedy se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de Bachant et -56.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bachant a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 28.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
