8 Rue du Président Kennedy, 59138 Bachant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 834 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 14.72 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Président Kennedy, 59138 Bachant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bachant.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachant - Mairie à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Président Kennedy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 8 Rue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 8 Rue du Président Kennedy se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Président Kennedy par rapport à Bachant et à Nord
À Bachant, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Président Kennedy se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Bachant et -55.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bachant a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 28.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
