260 Avenue de l'Europe, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 260 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², identique à celui du n°293 et du n°300.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 260 Avenue de l'Europe, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 458 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Gare - Quai 1 à 453 mètres
- - Bailleul à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 260 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 260 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 260 Avenue de l'Europe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Avenue de l'Europe par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Avenue de l'Europe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 260 Avenue de l'Europe à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 260 Avenue de l'Europe est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
