42 Chemin Vincent, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin Vincent, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°50 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Chemin Vincent, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - La Crèche à 36 mètres
- - Steenwerck à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pieter Brueghel à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin Vincent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin Vincent dans son marché local
Prix du 42 Chemin Vincent par rapport à la voie
Sur Chemin Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 42 Chemin Vincent se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin Vincent par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin Vincent se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Bailleul et -1.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 42 Chemin Vincent à Bailleul, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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