71 Chemin Vincent, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Chemin Vincent, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°78 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 71 Chemin Vincent, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - La Crèche à 72 mètres
- - Steenwerck à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pieter Brueghel à 66 mètres
Ventes au 71 Chemin Vincent
Une vente a été recensée au 71 Chemin Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Chemin Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Chemin Vincent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Chemin Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Chemin Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Chemin Vincent dans son marché local
Prix du 71 Chemin Vincent par rapport à la voie
Sur Chemin Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 71 Chemin Vincent se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Chemin Vincent par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Chemin Vincent se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 7.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 900 € au 71 Chemin Vincent à Bailleul, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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