94 Chemin Vincent, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Chemin Vincent, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°81 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 94 Chemin Vincent, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 494 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - La Crèche à 92 mètres
- - Steenwerck à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pieter Brueghel à 80 mètres
Ventes au 94 Chemin Vincent
Une vente a été recensée au 94 Chemin Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Chemin Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Chemin Vincent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Chemin Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Chemin Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Chemin Vincent dans son marché local
Prix du 94 Chemin Vincent par rapport à la voie
Sur Chemin Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 94 Chemin Vincent se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Chemin Vincent par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Chemin Vincent se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 0.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 94 Chemin Vincent à Bailleul, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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