32 Place Charles de Gaulle, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place Charles de Gaulle, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pré aux Chênes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 505 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 292 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 261 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 980 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Charles de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 32 Place Charles de Gaulle se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Charles de Gaulle par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place Charles de Gaulle se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 1.13 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place Charles de Gaulle à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 32 Place Charles de Gaulle est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
