86 Rue D 'Ypres, 59270 Bailleul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 536 €

de 2 421 € à 2 651 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 86 Rue D 'Ypres, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 17.73 % à celui du n°84 et de 22.45 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 86 Rue D 'Ypres, 59270 Bailleul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 260 mètres
- Bailleul à 1481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 248 mètres
- Collège Maxime Deyts à 217 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 759 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 1219 mètres
- Ecole primaire privée Saint Albert à 398 mètres

Ventes au 86 Rue D 'Ypres

Les 2 ventes au 86 Rue D 'Ypres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2022

220 800 €(2 760 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

86 Rue D 'Ypres, 59270 Bailleul

30 novembre 2020

185 200 €(2 315 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

86 Rue D 'Ypres, 59270 Bailleul

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Rue D 'Ypres(2 154€)

88 Rue D 'Ypres(2 071€)

99 Rue D 'Ypres(2 063€)

101 Rue D 'Ypres(2 077€)

82 Rue D 'Ypres(2 159€)

97 ter Rue D 'Ypres(2 186€)

90 Rue D 'Ypres(1 774€)

103 Rue D 'Ypres(2 073€)

Prix du 86 Rue D 'Ypres dans son marché local

Prix du 86 Rue D 'Ypres par rapport à la voie

Sur Rue D 'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 86 Rue D 'Ypres se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue D 'Ypres par rapport à Bailleul et à Nord

À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue D 'Ypres se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 20.88 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.