Rue d'Ypres, 59270 Bailleul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Ypres, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 2 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 86 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Ypres dans son marché local
Prix Rue d'Ypres par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Ypres se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 23.17 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Ypres à Bailleul
Le loyer moyen estimé Rue d'Ypres est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Ypres
Les ventes enregistrées Rue d'Ypres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Ypres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 349 mètres
- - Bailleul à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 436 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 362 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 375 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 972 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Ypres
Adresses Rue d'Ypres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Ypres, classées par tranches de numéros.
