159 Rue de Lille, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°157 et de n°155.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Rue de Lille, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
- 588 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0221 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Rue De Lille à 354 mètres
- - Bailleul à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 1068 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 1004 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 828 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 159 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Rue de Lille, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°159 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 159 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 159 Rue de Lille se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue de Lille par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 Rue de Lille se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 17.85 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Rue de Lille à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 159 Rue de Lille est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
