163 d Rue de Lille, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 d Rue de Lille, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², identique à celui du n°180 et de n°163 c.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 d Rue de Lille, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 65 parkings - 2312 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Rue De Lille à 306 mètres
- - Bailleul à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 1119 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 1055 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 860 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 163 d Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 163 d Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 d Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 d Rue de Lille, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 d Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 d Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 d Rue de Lille dans son marché local
Prix du 163 d Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 163 d Rue de Lille se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 d Rue de Lille par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 d Rue de Lille se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 d Rue de Lille à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 163 d Rue de Lille est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
