388 Rue de Lille, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 388 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², identique à celui du n°390 et de n°386.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 388 Rue de Lille, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 516 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Nouveau Monde à 62 mètres
- - Bailleul à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 388 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 388 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 388 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 388 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 388 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 388 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 388 Rue de Lille se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 388 Rue de Lille par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 388 Rue de Lille se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 388 Rue de Lille à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 388 Rue de Lille est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
