7 ter Rue Jean Jaures, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 bis et du 0.35 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue Jean Jaures, 59270 Bailleul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 527 mètres
- - Bailleul à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 917 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 751 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 540 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Jean Jaures, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 7 ter Rue Jean Jaures se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Jean Jaures par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue Jean Jaures se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 21.13 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue Jean Jaures à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue Jean Jaures est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
