18 Allée des Rosiers, 59780 Baisieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Allée des Rosiers, 59780 Baisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Baisieux.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baisieux - Ogimont à 286 mètres
- - Baisieux à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Emile Victor à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Rosiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 18 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 18 Allée des Rosiers se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Rosiers par rapport à Baisieux et à Nord
À Baisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Rosiers se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Baisieux et 77.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baisieux a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
