34 Allée des Rosiers, 59780 Baisieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°36 et du 3.25 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 34 Allée des Rosiers, 59780 Baisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Baisieux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baisieux - Ogimont à 237 mètres
- - Baisieux à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Emile Victor à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée des Rosiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 34 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 34 Allée des Rosiers se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée des Rosiers par rapport à Baisieux et à Nord
À Baisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée des Rosiers se situe 28.36 % au-dessus de la moyenne de Baisieux et 101.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baisieux a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
