31 Allée du Vert Pré, 59780 Baisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée du Vert Pré, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Allée du Vert Pré, 59780 Baisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Baisieux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1897 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baisieux - Baisieux Sin à 271 mètres
- - Baisieux à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée du Vert Pré
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée du Vert Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée du Vert Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée du Vert Pré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Vert Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Vert Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée du Vert Pré dans son marché local
Prix du 31 Allée du Vert Pré par rapport à la voie
Sur Allée du Vert Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 31 Allée du Vert Pré se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée du Vert Pré par rapport à Baisieux et à Nord
À Baisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée du Vert Pré se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Baisieux et 41.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baisieux a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
