38 Allée Jean Cocteau, 59780 Baisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 38 Allée Jean Cocteau, 59780 Baisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Baisieux.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baisieux - Calmette à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée Jean Cocteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 38 Allée Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Allée Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 38 Allée Jean Cocteau se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée Jean Cocteau par rapport à Baisieux et à Nord
À Baisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée Jean Cocteau se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Baisieux et 69.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baisieux a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
