1 Rue Aimé Césaire, 59780 Baisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Aimé Césaire, affiche un prix moyen de 3 939 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Aimé Césaire, 59780 Baisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Baisieux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 32 parkings - 467 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baisieux - Les Poètes à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 97 mètres
Ventes au 1 Rue Aimé Césaire
Les 5 ventes au 1 Rue Aimé Césaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Aimé Césaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Aimé Césaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aimé Césaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aimé Césaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Aimé Césaire dans son marché local
Prix du 1 Rue Aimé Césaire par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Césaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 1 Rue Aimé Césaire se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Aimé Césaire par rapport à Baisieux et à Nord
À Baisieux, le prix moyen des appartements atteint 3 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Aimé Césaire se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Baisieux et 65.5 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Aimé Césaire à Baisieux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Aimé Césaire est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Baisieux, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baisieux a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2020 à 4 223 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 865 €/m² sur la période récente.
