2 Rue de Saint-Ouen, 59780 Baisieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue de Saint-Ouen, 59780 Baisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Baisieux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2169 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baisieux - Baisieux Sin à 228 mètres
- - Baisieux à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint-Ouen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint-Ouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint-Ouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint-Ouen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-Ouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-Ouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint-Ouen dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint-Ouen par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Ouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 2 Rue de Saint-Ouen se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint-Ouen par rapport à Baisieux et à Nord
À Baisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint-Ouen se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Baisieux et 36.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baisieux a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
