2 Rue de Saint-Ouen, 59780 Baisieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 2 028 € à 3 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Saint-Ouen, 59780 Baisieux, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°1 b et de 8.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue de Saint-Ouen, 59780 Baisieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Baisieux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2169 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baisieux - Baisieux Sin à 228 mètres
- Baisieux à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 173 mètres

Ventes au 2 Rue de Saint-Ouen

Les 0 ventes au 2 Rue de Saint-Ouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Saint-Ouen dans son marché local

Prix du 2 Rue de Saint-Ouen par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Ouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 2 Rue de Saint-Ouen se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Saint-Ouen par rapport à Baisieux et à Nord

À Baisieux, le prix moyen des maisons atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint-Ouen se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Baisieux et 23.31 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baisieux baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vert Pré, 59780 Baisieux(2,769 €)

Allée Maurice Ravel, 59780 Baisieux(2,987 €)

Rue Louis Deffontaines, 59780 Baisieux(2,912 €)

Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny, 59780 Baisieux(2,822 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Saint-Ouen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Saint-Ouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.