49 Rue des Hortensias, 59780 Baisieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°47 et du 22.64 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 49 Rue des Hortensias, 59780 Baisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Baisieux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baisieux - Baisieux Sin à 373 mètres
- - Baisieux à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Hortensias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 49 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 49 Rue des Hortensias se situe 36.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Hortensias par rapport à Baisieux et à Nord
À Baisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Hortensias se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Baisieux et 38.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baisieux a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
