17 Rue Gounod, 59780 Baisieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 879 €

de 2 370 € à 3 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Gounod, 59780 Baisieux, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 17 Rue Gounod, 59780 Baisieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Baisieux.
1 niveau - 6 logements - 510 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2195 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baisieux - Baisieux Sin à 409 mètres
- Baisieux à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 561 mètres

Ventes au 17 Rue Gounod

Les 0 ventes au 17 Rue Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 17 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 17 Rue Gounod se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Gounod par rapport à Baisieux et à Nord

À Baisieux, le prix moyen des maisons atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Gounod se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Baisieux et 37.23 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baisieux baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 59780 Baisieux(2,936 €)

Allée Frédéric Chopin, 59780 Baisieux(2,953 €)

Rue des Écoles, 59780 Baisieux(3,199 €)

Rue Mozart, 59780 Baisieux(2,893 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.