25 Rue Victor Hugo, 59780 Baisieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 25 Rue Victor Hugo, 59780 Baisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Baisieux.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2126 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2124 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0690 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baisieux - Gare à 236 mètres
- - Baisieux à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 694 mètres
Ventes au 25 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 25 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 25 Rue Victor Hugo se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à Baisieux et à Nord
À Baisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Victor Hugo se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Baisieux et 39.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baisieux a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
