12 Route d'Herzeele, 59470 Bambecque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d'Herzeele, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°14.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route d'Herzeele, 59470 Bambecque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bambecque - Eglise à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine RPI 4 à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route d'Herzeele
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d'Herzeele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d'Herzeele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route d'Herzeele, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Herzeele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Herzeele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d'Herzeele dans son marché local
Prix du 12 Route d'Herzeele par rapport à la voie
Sur Route d'Herzeele, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 12 Route d'Herzeele se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d'Herzeele par rapport à Bambecque et à Nord
À Bambecque, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d'Herzeele se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Bambecque et -14.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bambecque a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 12 Route d'Herzeele à Bambecque, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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