38 Allee des Rosiers, 59221 Bauvin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allee des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°36 et du 10.6 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 38 Allee des Rosiers, 59221 Bauvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2271 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauvin - Stade à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les coquelicots à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allee des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allee des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allee des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allee des Rosiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allee des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allee des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allee des Rosiers dans son marché local
Prix du 38 Allee des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allee des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 38 Allee des Rosiers se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allee des Rosiers par rapport à Bauvin et à Nord
À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allee des Rosiers se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Bauvin et 27.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
