7 Chemin, 59221 Bauvin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°9 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin, 59221 Bauvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1269 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauvin - Stade à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les coquelicots à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin dans son marché local
Prix du 7 Chemin par rapport à la voie
Sur Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 7 Chemin se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin par rapport à Bauvin et à Nord
À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Bauvin et -4.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 7 Chemin à Bauvin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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