6 Rue du 8 Mai 1945, 59221 Bauvin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°8 et du 2.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 6 Rue du 8 Mai 1945, 59221 Bauvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauvin - Marais à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les coquelicots à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 518 mètres
Ventes au 6 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 6 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du 8 Mai 1945, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 6 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 6 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Bauvin et à Nord
À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du 8 Mai 1945 se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Bauvin et 16.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
