35 Rue Émile Zola, 59221 Bauvin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 35 Rue Émile Zola, 59221 Bauvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauvin - Stade à 167 mètres
- - Bauvin - Provin à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les coquelicots à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Émile Zola, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 35 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 35 Rue Émile Zola se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Émile Zola par rapport à Bauvin et à Nord
À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Émile Zola se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Bauvin et -10.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
