41 b Rue Émile Zola, 59221 Bauvin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 b Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 44.04 % à celui du n°41 et du 25.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 41 b Rue Émile Zola, 59221 Bauvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2457 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauvin - Stade à 166 mètres
- - Bauvin - Provin à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les coquelicots à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 588 mètres
Ventes au 41 b Rue Émile Zola
Une vente a été recensée au 41 b Rue Émile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 b Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 b Rue Émile Zola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 b Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 b Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 b Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 41 b Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 41 b Rue Émile Zola se situe 30.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 b Rue Émile Zola par rapport à Bauvin et à Nord
À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 b Rue Émile Zola se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Bauvin et 25.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
