32 Rue Ferrer, 59221 Bauvin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 18 % à celui du n°34 mais supérieur de 19.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Ferrer, 59221 Bauvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 149 mètres
- - Bauvin - Provin à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les coquelicots à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Ferrer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 32 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 32 Rue Ferrer se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ferrer par rapport à Bauvin et à Nord
À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Ferrer se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Bauvin et 1.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 32 Rue Ferrer à Bauvin, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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