78 Rue Jules Guesde, 59221 Bauvin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 405 € à 2 910 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 78 Rue Jules Guesde, 59221 Bauvin, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°82 mais inférieur de 9.36 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 78 Rue Jules Guesde, 59221 Bauvin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1781 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bauvin - Stade à 131 mètres
- Bauvin - Provin à 1546 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les coquelicots à 325 mètres
- Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 747 mètres

Ventes au 78 Rue Jules Guesde

Une vente a été recensée au 78 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2023

115 566 €(1 344 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

78 Rue Jules Guesde, 59221 Bauvin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 78 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 78 Rue Jules Guesde se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue Jules Guesde par rapport à Bauvin et à Nord

À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue Jules Guesde se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Bauvin et -9.49 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Acacias, 59221 Bauvin(2,124 €)

Allee des Amandiers, 59221 Bauvin(1,961 €)

Allee des Capucines, 59221 Bauvin(2,057 €)

Allee des Rosiers, 59221 Bauvin(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 78 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.