82 Rue Jules Guesde, 59221 Bauvin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Jules Guesde, 59221 Bauvin, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°84 et de 1.58 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Rue Jules Guesde, 59221 Bauvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1784 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauvin - Stade à 146 mètres
- - Bauvin - Provin à 1562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les coquelicots à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 82 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 82 Rue Jules Guesde se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Jules Guesde par rapport à Bauvin et à Nord
À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue Jules Guesde se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Bauvin et -10.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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