40 Rue Pasteur, 59221 Bauvin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Pasteur, 59221 Bauvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 246 mètres
- - Bauvin - Provin à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les coquelicots à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 40 Rue Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à Bauvin et à Nord
À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pasteur se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Bauvin et -10.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 40 Rue Pasteur à Bauvin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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