45 Rue Victor Hugo, 59221 Bauvin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 45.61 % à celui du n°47 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 45 Rue Victor Hugo, 59221 Bauvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2306 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0518 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauvin - Stade à 240 mètres
- - Bauvin - Provin à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les coquelicots à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 459 mètres
Ventes au 45 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 45 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Victor Hugo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 45 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 45 Rue Victor Hugo se situe 46.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Victor Hugo par rapport à Bauvin et à Nord
À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Victor Hugo se situe 46.39 % au-dessus de la moyenne de Bauvin et 57.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
