12 Rue Eugène Mascart, 59570 Bavay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Mascart, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°10 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue Eugène Mascart, 59570 Bavay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bavay.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavay - Porte De Mons à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lemaire de Belges à 434 mètres
- - Lycée général des Nerviens à 556 mètres
- - Ecole maternelle les allées à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Mascart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Mascart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Mascart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Mascart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Mascart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Mascart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Mascart dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Mascart par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Mascart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 12 Rue Eugène Mascart se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Mascart par rapport à Bavay et à Nord
À Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Mascart se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Bavay et -4.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavay a augmenté de 23.67 % sur 1 an et augmenté de 26.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 691 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
