3 Rue Eugène Mascart, 59570 Bavay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Mascart, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Eugène Mascart, 59570 Bavay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bavay.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavay - Porte De Mons à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de L'Assomption à 391 mètres
- - Lycée général des Nerviens à 280 mètres
- - Ecole maternelle les allées à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Mascart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Mascart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Mascart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Mascart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Mascart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Mascart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Mascart dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Mascart par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Mascart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 3 Rue Eugène Mascart se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Mascart par rapport à Bavay et à Nord
À Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Mascart se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Bavay et -37.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavay a augmenté de 23.35 % sur 1 an et augmenté de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 691 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 500 € au 3 Rue Eugène Mascart à Bavay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 613 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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