40 Rue Eugène Mascart, 59570 Bavay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Eugène Mascart, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue Eugène Mascart, 59570 Bavay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Bavay.
1 niveau - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavay - College Jean Lemaire Des Belges à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lemaire de Belges à 381 mètres
- - Lycée général des Nerviens à 643 mètres
- - Ecole maternelle les allées à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Eugène Mascart
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Eugène Mascart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Eugène Mascart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Eugène Mascart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Eugène Mascart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Eugène Mascart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Eugène Mascart dans son marché local
Prix du 40 Rue Eugène Mascart par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Mascart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 40 Rue Eugène Mascart se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Eugène Mascart par rapport à Bavay et à Nord
À Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Eugène Mascart se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Bavay et 3.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavay a augmenté de 23.35 % sur 1 an et augmenté de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 691 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
