2 bis Rue de Cassel, 59670 Bavinchove
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis Rue de Cassel, 59670 Bavinchove
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bavinchove.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavinchove - Place à 25 mètres
- - Cassel à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du val de La Peene à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Cassel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Cassel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 bis Rue de Cassel se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Cassel par rapport à Bavinchove et à Nord
À Bavinchove, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Cassel se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Bavinchove et -28.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavinchove a baissé de 31.51 % sur 1 an et baissé de 43.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 859 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
