8 Rue des Mûriers, 59670 Bavinchove
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mûriers, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Rue des Mûriers, 59670 Bavinchove
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bavinchove.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oxelaere - Gare à 399 mètres
- - Cassel à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du val de La Peene à 444 mètres
Ventes au 8 Rue des Mûriers
Les 2 ventes au 8 Rue des Mûriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mûriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 8 Rue des Mûriers se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mûriers par rapport à Bavinchove et à Nord
À Bavinchove, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mûriers se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Bavinchove et -21.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavinchove a baissé de 31.51 % sur 1 an et baissé de 43.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 859 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
