38 Ruelle des Ecoles, 59670 Bavinchove
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Ruelle des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°38 ter et du 3.51 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 38 Ruelle des Ecoles, 59670 Bavinchove
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Bavinchove.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1266 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavinchove - Place à 89 mètres
- - Cassel à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du val de La Peene à 71 mètres
Ventes au 38 Ruelle des Ecoles
Les 2 ventes au 38 Ruelle des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Ruelle des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Ruelle des Ecoles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Ruelle des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Ruelle des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Ruelle des Ecoles dans son marché local
Prix du 38 Ruelle des Ecoles par rapport à la voie
Sur Ruelle des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 38 Ruelle des Ecoles se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Ruelle des Ecoles par rapport à Bavinchove et à Nord
À Bavinchove, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Ruelle des Ecoles se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Bavinchove et -26.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavinchove a baissé de 31.46 % sur 1 an et baissé de 43.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 859 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
