40 Rue de l'Église, 59134 Beaucamps-Ligny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°42 et de n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de l'Église, 59134 Beaucamps-Ligny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaucamps-Ligny à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1682 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1683 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1680 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1685 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1684 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1687 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucamps Ligny - Institution Sainte Marie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 205 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 205 mètres
- - Ecole primaire du Tulipier à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 40 Rue de l'Église se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Église par rapport à Beaucamps-Ligny et à Nord
À Beaucamps-Ligny, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Église se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Beaucamps-Ligny et 47.32 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de l'Église à Beaucamps-Ligny
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de l'Église est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaucamps-Ligny, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucamps-Ligny a baissé de 20.28 % sur 1 an et baissé de 32.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
