23 Rue Gras, 59135 Bellaing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gras, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue Gras, 59135 Bellaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bellaing.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellaing Calvaire à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la cité à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gras
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gras, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gras dans son marché local
Prix du 23 Rue Gras par rapport à la voie
Sur Rue Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 23 Rue Gras se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gras par rapport à Bellaing et à Nord
À Bellaing, le prix moyen des maisons atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gras se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Bellaing et -17.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellaing a baissé de 13.13 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2020 à 2 239 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
